Mäklarinformation

Fastigheten

Byggår: 1937
Lägenheter: 32 stycken bostadsrätter och 3 stycken hyresrätter på total boyta om 2 369 kvm. 
Antal lokaler: 2 stycken på totalt 611 kvm.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
Energideklarationen: Utfördes 2020-05-16.
Energiprestanda: 141 kWh/m² och år
Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem (OVK): Senaste kontrollen godkändes 2016-10-25
Finns garage eller P-plats i föreningen: Nej, men finns närliggande garage att hyra på både Celsiusgatan, Kronobergsgatan samt i Västermalmsgallerian.
TV: Fastigheten är ansluten till ComHem. Digitalt grundutbud ingår.
Bredband: Bredband går via Ownit och kostnaden läggs på avgiften.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård, soprum, gemensam balkong samt cykelförråd.

Renoveringar: 
Värmeanläggning: 2012
Stambyte kök och badrum: 2012-2013
Elstambyte: 2012-2013
Tvättstuga: 2012-2013
Rökkanaler: 2014
Trapphus och säkerhetsdörrar: 2015-2016
Automatiska dörröppnare entrén: 2018
Avjoniseringsmaskin för bättre värmesystem: 2018
Fönsterrenovering: 2019
Fasad och balkonger mot Polhemsgatan och Fleminggatan: 2019/2020 Fasad och balkongrenovering mot innergård 2020

Pågående renoveringar:

Planerade renoveringar:
Sockel och soprum
Tak

Byggnation av vindsvåningar: Finns i åtanke, men ligger inte på agendan nu.

Föreningen

Föreningens juridiska namn: Bostadsrättsföreningen Jordgubben 19, Org nr: 769615-7341

När bildades föreningen:
Föreningen bildades 2012.

Äger föreningen fastigheten:
Ja

Är föreningen skatteklassad som sk ”äkta” bostadsrättsförening i dagsläget:
Ja

Accepterar ni delat ägande, t ex mellan föräldrar och barn:
Ja, men en av personerna måste bo i lägenheten. Minsta ägarandel tio procent.

Accepteras juridisk person som köpare:
Nej

Finns det tillhörande förråd till lägenheterna:
Ja, alla lägenheter har ett förråd i källaren eller på vinden.

Vad ingår i avgiften:
Värme och vatten. Källarförråd eller vindsförråd. Bredband tillkommer och läggs på avgiften.

Överlåtelseavgift:
Debiteras förvärvaren med 2,5% av gällande prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift:
1% av gällande prisbasbelopp.

Vem har hand om pantförteckningen:
Vår kamerala förvaltare Nordstaden Stockholm AB.

Vilka rutiner tillämpas vid medlemsansökan:

Kontroll att säljaren inte har skulder till föreningen. Att köparen inte har betalningsanmärkningar.

Avgiftsförändring:
Föreningen har haft oförändrade avgifter sen starten och styrelsen ser inte i dagsläget att man kommer behöva höja hyrorna.

Kameral Förvaltare:
Ekonomisk förvaltare är Nordstaden Stockholm AB

Fastighetsförvaltning:
Fastighetsförvaltningen sköts av Nordstaden Stockholm AB

Var finns senaste årsredovisningen:
Alla årsredovisningar finns på hemsidan.

Var finns föreningen stadgar:
Stadgarna finns både läsbara på hemsidan och för nedladdning.

Vad gäller för andrahandsuthyrning:

Godtagbara skäl som måste godkännas av styrelsen.

Kontakta föreningen:
Styrelsen når du på; fleminggatan49@gmail.com

Var ska överlåtelsehandlingarna/Medlemsansökan skickas?

Nordstaden Stockholm AB
Att: Brf Jordgubben 19
Storgatan 45
171 52 Solna